부천타임즈: 양주승 대표기자

부천 오정산업단지 조성사업이 높은 토지 보상가로 자칫 무산될 위기에 처했다.
　
13일 부천시에 따르면 사업주체인 한국토지공사 인천본부는 오정구 오정동 428일대 자연·생산녹지 8만8천여평(농경지)을 지방 산업단지로 2008년 말까지 개발키로 하고 지난 8월말 주민들과 토지·건축물 등 보상간담회를 열었다. 토공측은 이때 평당 120만원대의 토지보상가에 분양가 350만∼400만원을 예상했다.

그러나 단지 인근의 도로 개설에 이미 토지 보상가가 200만원을 넘어선데다 주민들도 이보다 높은 보상가를 주장하고 있다. 주민들의 요구를 수용할 경우 보상가가 200만∼250만원선에 이르고 분양가는 500만원대에 달할 것으로 예상된다.
　
이 분양가는 부천지역 업체 실정이나 지역경제 등을 고려할 때 입주할 업체가 거의 없어 사업이 실패할 가능성이 높은 것으로 전망되고 있다.
　
이에 따라 토공측은 이달 말까지 끝내려던 보상 작업에 들어가지도 못하는 등 조성 사업이 전체적으로 지연되고 있으며, 자칫 사업 자체가 백지화될 수 있다는 입장이다.
　
토공 관계자는 “5백만원대의 공장용지를 분양한다면 업계에서도 깜짝 놀라겠지만 보상가를 생각하면 어쩔수 없는 형편”이라면서 “문제는 이 가격대에 입주할 기업이 몇 군데 밖에 없어 사업을 추진할 수 있겠냐는 회의론이 일고 있다”고 말했다.

부천 오정산업단지는 부천지역 고부가·첨단 업체에 공장용지를 제공하기 위해 추진하고 있는 사업으로 오정대로와 경인고속도, 서울외곽순환도속도로 등이 가까워 수도권 서부지역의 유망 산업단지로 기대를 모으고 있다.
　
단지는 시가 특화사업으로 육성중인 금형산업의 집적화단지 2만6천평 및 조립·금속과 기타 기계류 장비 업종 1만4천평, 상업시설과 주차장부지 4만8천평으로 구성됐다.