부천타임즈: 양주승 대표기자

▲ ⓒ부천타임즈 양주승 기자

지난 4월 분양돼 17만명의 청약자가 몰렸던 부천 중동 위브더스테이트는 계약 초기 붙었던 수천만원의 프리미엄이 석달만에 대부분 사라졌다.

오피스텔은 일부 로열층을 제외하고는 분양가보다 낮은 가격에 거래되는 이른바 `마이너스 프리미엄'이 형성되고 있으며 아파트도 소형 평형의 경우 분양가 수준의 매물이 속출하고 있다.

청약 경쟁률이 325대 1이었던 32평형 아파트의 경우 계약 초기에는 분양가(3억6 천100만원)에서 2천만-3천만원 정도의 프리미엄이 형성됐지만 6월 들어 프리미엄이 빠지기 시작해 지금은 분양가와 비슷한 수준까지 떨어져 당분간은 시세 조정이 불가피할 것으로 전망된다고 말했다.

부동산 관계자는 "아파트의 경우 호가는 분양가 밑으로 내려가지는 않지만 저층의 경우 실제 거래는 분양가 이하에서 이뤄진다"면서 "매물은 많지만 찾는 사람은 거의 없어 이같은 하락 추세가 당분간 이어질 것"이라고 말했다.

▲ ⓒ부천타임즈 양주승 기자

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