부천타임즈 : 양주스 대표기자

▲ ⓒ부천타임즈 유성숙 기자

부천북부역 앞 복합패션쇼핑몰 '지지아나'에 입점하여 영업을 하고있는 200여 상인들이 상가관리회사인 ‘다빈종합개발’과 건물주인 ‘풍산개발’을 상대로 상가 보증금 보장과 과다하게 청구된 관리비, 홍보비 등에 대한 정산자료 공개를 요구하며 투쟁에 나섰다.

‘지지아나 상인연합회’(대표 박중철)는 5일 오전 10시30분 부천시청 브리핑룸에서 기자회견을 갖고 “상가관리회사 다인 종합개발은 영세상인의 입대보증금을 안전하게 확보해 주기는커녕 무책임한 관리와 비리로 60억원이라는 상인들의 보증금이 훼손됐다”고 주장하며 “2000년 5월 개점한 이후 타 쇼핑몰과 비교해 볼때 2배에 가까운 관리비와 홍보비를 부당하게 징수했고, 건물주와 관리회사,상인 등 3자 합의하에 인하된 임대료 33%를 일방적으로 재인상 했다”고 밝혔다.

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상인연합회" 관리비 홍보비 과다하게 부과, 정산자료 요구"
상인연합회측은 지난달 관리비 청구액(1구좌, 2평))은 송내역앞 투나가 17만5천600원, 엔조이쇼핑몰 15만8천405원으로 지지아나는 30만254원으로 두배나 차이가 나는  근거와 정산자료를 수차례에 걸쳐 공개할 것을 요구했으나 이를 명확하게 밝히지 않고 있다고 주장했다.

상인연합회 “임대보증금 반환 보장하라”
또한 상인연합회측은 임대보중금과 관련하여 “입점한 상인들의 임대보증금은 총 147 억원으로, 계약이 만료되는 2005년 5월2일에 반환 받아야 할 임대보증금은  관리회사측의 무책임한 관리로 60억여원이 손실되었다”고 밝혔다. 이로인해 상인들은 건물주(풍산개발)가 아닌 관리회사(다빈종합개발)와 전차인으로 계약이 체결되어 있어 임대차보호법에 의한 보호를 받을 수 없다고 주장했다.

다빈종합개발측 “임대보증금 반환 문제될 것 없다”
이에 대해 상가관리회사인 다빈종합개발측은 “계약만료일 이후 반환해야 할 임대 보증금을 확보하고 있어 문제가 없다”고 밝히고 “상인연합회의 주장은 근거 없다”고 잘라 말하고 관리비와 보증금 대하여“입점 상인들이 믿지 못 한다면  자체 선임한 공신력 있는 변호사 또는 기관을 통해 감사를 받고자 한다면 수용할 용의가 있다”고 말했다.

상인연합회 "다빈종합개발과 풍산개발 간에 체결한 이면 계약 공개 요구“
지지아나 상인연합회는 “무능하고 부도덕한 관리회사 다빈종합개발은 즉각 물러가고, 영세상인들의 보증금을 명확하게 보장하고, 건물주 풍산개발은 다빈개발에 책임을 떠맡기지 말고 상인들과 직접 협상에 나설것,다빈종합개발과 풍산개발 간에 체결한 이면 계약을 공개 할 것을 요구하고 있다.

▲ 좌에서 두번째 상인연합회장 박중철. 세번째 민노당 원미갑 위원장 이근선. ⓒ부천타임즈 양주승 기자

민주노동당 “중앙당 차원에서 적극 지원 약속”
지지아나 상인연합회의 민원을 접수한 민주노동당 부천시협의회(이근선)는  중앙당 경제 민주화운동 본부와 민생보호단에 협조를 구하고 부천지역 사회단체들과 함께 지지아나 영세상인들의 권익을 보호하고 생존권을 사수하는 투쟁에 적극 지원하고 협력해 나갈 것을 밝혔다.